«Владение 18» - российский фильм ужасов, триллер 2012 года молодого режиссёра Святослава Подгаевского с Дмитрием Ендальцевым и Марией Фоминой в главной роли. Впервые фильм был анонсирован в 2011 году, на Декабрьском кинорынке в Москве, где журналистам был показан первый тизер фильма. Фильм был готов к выходу ещё в 2012 году, но по неизвестным причинам его премьеру постоянно переносили и в данный момент выход в российский кинопрокат намечен на 14 марта 2014 года.

Сюжет:

Сиреневые Холмы, Владение 18 — адрес обычной ультра-современной новостройки на окраине города. Скоро здесь будет новый цветущий микрорайон, но пока вокруг царит девственное запустение, из-за чего цены на квартиры в этом доме так заманчиво низки и продают их только по специальной благотворительной программе инвесторов. Молодожёны Максим (Дмитрий Ендальцев) и Света (Мария Фомина) познакомились, как сейчас принято, в сети, влюбились и решили создать свой личный уголок. Ребята молоды и родители у них не Рокфеллеры, поэтому они решают использовать предоставленный им шанс переехать из комуналки в собственную квартиру, вступив в ипотеку.

Вскоре после новоселья они начинают понимать, что с новым домом что-то не так. Только по звукам и теням они узнают о существовании в их дом сеседей (но сами соседи не спешат показаться им на глаза), сторож участка, на котором стоит дом, больше напоминает своим поведением надзирателя в концлагере, а по ночам Максиму и Свете снятся странные кошмарные кошмарные сны, которые совсем не похожи на игру воображения. Наконец, они узнают, что в новостройку уже три года пытаются кого-то заселить, но все новосёлы таинственным образом исчезают. А между тем, эти самые новосёлы начинают посещать Максима и Свету и рассказывать им о том, какой страшной смертью они умерли в этом доме. Удастся ли Свете и Максиму выбраться живыми из дьявольской западни или уже слишком поздно?

Нельзя не признать факт, что тематика фильма крайне актуальна для российского потребителя.

В марте 2013 года Парфенов М.С. взял эксклюзивное интервью у режиссера "Владения 18" Святослава Подгаевского для вебзина DARKER и тогда же, в ходе приватного разговора, Святослав не исключил, что, когда займется следующим своим фильмом, заведет блог в Зоне Ужасов, где будет рассказывать о ходе работы. (© Парфенов М. С., DARKER. №3 март 2013, 20 марта 2013 г.)